第400章 入股恒生银行与地产套现的开始 (第2/2页)

杨文东道：“我知道，我不会参与那些乱七八糟的事情，我招聘的人，也会是白人，免的多事。”
　　
　　英国60年代很乱，因为二战之后缺人，英国便放开了对殖民地人群的入籍限制，于是一大堆黑人、印度人、有色民族等等进入英国，十几年的时候人数高达百万。
　　
　　于是本土极右翼势力抬头，各方闹得不可开交.
　　
　　“以杨生的聪明，肯定也有这方面的打算，倒是我操心了。”何善衡接着说道：“说回正事，恒生银行这一次筹划上市，也是需要更多的股东加入进来。
　　
　　这第一也是上市的需求，需要有多家股东，第二也是考虑到集合多家华资的力量，那我们就有更高的成功概率。”
　　
　　“你想让我入股多少？”杨文东问道。
　　
　　何善衡到：“2-3%即可，不算多不算少，我也会给杨生你一个非执行董事的职位，如何？”
　　
　　“估价呢？”杨文东又问道。
　　
　　何善衡摇头说道：“这个目前还不好说，等我寻求到其他华资资本后，到时候统一估价。”
　　
　　“也行。”杨文东点点头说道：“那2、3个百分点也没问题，等你这边确认好了后，我们再考虑下一步。”
　　
　　虽然明年恒生会被挤兑，以他的能力能不能救，还不知道，但就算不行，自己也有机会获得未来汇丰银行旗下恒生的股票，那也是划算的，毕竟恒生的基础已经被何善衡打的非常牢固，汇丰管理之下，也一样会是一笔好的投资。
　　
　　而只有先成为股东，哪怕是小股东，到时候就可以名正言顺的干预这件事，不算跟汇丰对着干了。
　　
　　何善衡笑说道：“那好，等后续有了进展，我再邀请杨生与其他股东一起去恒生银行总部商量这件事。”
　　
　　“行。”杨文东点点头，
　　
　　又是闲聊一会后，何善衡便离开了。
　　
　　回到长兴大厦后，杨文东也立刻叫来了郑志杰，问道：“我们集团在恒生银行，有多少的贷款？”
　　
　　“大概4000万港元左右。”郑志杰回道：“这些年我们收购的不少物业、地皮，都是自己出小头，恒生银行与东亚出大头；
　　
　　而两家银行之间，恒生银行的规模更大，所以合租的也多，而且长兴实业那边的工厂投资，也有部分是跟恒生银行合作，但不是很多。”
　　
　　“那差不多了。”杨文东点点头，又说道：“眼下已经快要年中了，按照我们之前的计划，开始套现手中的非核心物业吧。
　　
　　除了中环大厦、港岛的一些优质临街商铺，或者一些其他方面优质的物业，其他的全部抛售，要在年底之前，全部套现。”
　　
　　如果只是少部分地皮物业，那等到最后一两个月套现也不是问题；但涉及到数百万尺的面积，这么大就必须要早点套现了，给市场一个缓冲吸收的时间。
　　
　　不赚最后一分钱，是很多大佬的口头名言，本身这句话也对，但现实也是他们赚不到最后一分钱，因为套现大规模资产也需要时间。
　　
　　“好的，我这就去安排。”郑志杰答应说道，他也早就知道了老板的打算，从去年就开始战略收缩，到了今天也就准备彻底离场套现了。
　　
　　杨文东又道：“另外，套现出来的资金，涨幅算我们的，之前欠的贷款，也直接还给各大银行。”
　　
　　“还给银行？不考虑可以留下来一部分，等待其他用途吗？”郑志杰反问道。
　　
　　杨文东摇头说道：“短时间之内，我不太看好香港的经济了，至于其他地方的投资，直接与本地银行合作就行了，这还能拉拢本地势力。”
　　
　　这也算是杨文东给恒生银行在挤兑前还一份大礼了，有了自己套现后的部分资金，那面对挤兑，至少能多熬两天.
　　
　　当然，能不能起到决定性帮助、或者最近半年恒生又会不会将这笔资金贷出去，那就是他控制不了的了。
　　
　　郑志杰答应说道：“好的，我明白了。”
　　
　　“嗯”杨文东又道：“另外除了物业，现有的租赁业务，也需要尽快的与客户签署5年协议，便宜些也行。”
　　
　　现在的便宜，自然是针对现在的租金，但只要到了明年年底，香港的房价房租都会下跌一半以上；到了67年更是只有两成。
　　
　　如果是个人租赁，杨文东还不会做的这么绝，但既然都是做生意的，那就看自己的眼光了，反正一切都不会强迫。
　　
　　当然，如果真的出现部分公司租不起租金、而他们退场后又租不出去，那他也可以适当的降租，这样又能获得一定的好名声，一举多得了。
　　
　　郑志杰笑说道：“没问题，这件事也早在计划中了。”
　　
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　　真是巧，书里写到银行挤兑，现实中也有挤兑了……