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第244章 霍营东的提醒与建筑大师贝津铭

第244章 霍营东的提醒与建筑大师贝津铭 (第1/2页)

“啪啪啪啪啪啪啪啪~~~~”现场发出了雷鸣般的声音,除了少数集团大佬,大部分人都在非常开心的鼓掌。
  
  不管是拿到地的还是纯粹过来凑个热闹的,因为大家都是地产行业的,这次竞拍,足以向市场释放一个非常正面的信息。
  
  那就是短期的未来香港房价必然会大涨,而在座的所有人,都会因此获利。
  
  郑志杰也是一样跟着大家鼓掌,过了好一会后,掌声停了,便说道:“杨生,按照历史经验,就这一次拍卖会,足以拉高香港地价估计10%了,未来两个月内就会实现。
  
  这样一来的话,我们在香港的很多物业,价值上涨这么多,那既可以降低债务压力,还可以利用涨幅,再次二次抵押贷款了。”
  
  “嗯,算是个好消息了。”杨文东点点头,又看向现场其他人,说道:“这地产竞争可真是造福太多的同行了啊。”
  
  工业是玩家越多,那所有人就越容易赚不到钱甚至亏损,人类历史上的多次经济危机,也是因为工业产能过高,供过于求,甚至一战二战都是因此而爆发;
  
  航运也是一样,再过十几年,船越来越多,就导致了造船行业的危机。
  
  但地产与金融股市却是相反的,玩的人越多,所有人的收益也就越高。
  
  “对,所以很多时候,香港的地产公司纵然竞争激烈,但也会经常性的抱团的。”郑志杰笑了笑说道:“杨生,待会我们所有人可以在半岛酒店吃一份港府请的午饭。
  
  之后您可以先回去,我这边还需要处理一下竞拍成功之后的一些资料。”
  
  “行。”杨文东点点头:“后面跟东亚与恒生配合好,不仅仅是拍卖的资金,后面设计及建造酒店,还是需要他们帮助的。”
  
  这一個多月,杨文东经过考虑,最终还是决定与东亚银行及恒生银行一起合作,64分成,主要也是因为这笔资金太大了,他也不放心只交给一家银行.
  
  港府这次承包了半岛酒店最豪华的牛排店,专门用于宴请前来参加竞拍的多位富豪以及身边的助理。
  
  “这里还真豪华。”郑志杰进来后,下意识的说道。
  
  杨文东笑说道:“等我们以后四季酒店建成后,里面也要有这样的高档店铺才行。”
  
  一家大型酒店,自然不可能只有客房。
  
  各种美食、娱乐、健身、购物等等是都有的,顶多也就购物这一块,因为空间大小的原因,没办法做到非常完善、
  
  四季酒店的定位,本身也是高端的,自然也会有这些该有的,且也必须是高端的。
  
  郑志杰说道:“杨生,我准备下午就放出消息,让全球知名的建筑公司,参加我们酒店的设计投标;
  
  这种豪华五星级酒店,香港本土是没有设计经验的。”
  
  “上次你说的那个金门建筑呢?”杨文东反问道。
  
  郑志杰摇头说道:“不行,他们只有建筑经验,以前香港的很多建筑都是海外建筑公司设计的,然后转包给金门建筑这样的地方公司来建造;
  
  所以我们也需要找海外设计公司,然后再交给金门或者其他建筑公司。”
  
  “嗯,行。”杨文东点点头说道。
  
  在他的印象中,前世21世纪初的国内酒店,很多也都是海外设计公司设计的,因为本土缺乏这方面的经验;
  
  那现在的香港自然也差不多,虽然香港的房价贵,但发展的年数太少了,对比西方,晚了百年也不只,建筑这一块的人才肯定也是远比不了的。
  
  再说,就算真的有一家经验不足的本土设计公司,杨文东也还真不敢把这样重要的项目交给他们,就算要培养,也必然会从小到大来慢慢操作。
  
  二人进入内部后,突然身后传来了一个熟悉的声音:“杨生。”
  
  杨文东回头,看到人后,笑说道:“霍生,恭喜你拿到了北角的那块地皮,好像是能建1000多户住宅了吧?”
  
  “哈哈,都是一些五六百尺的小户型罢了。”霍营东回道:“比起杨生买下的地王,就差远了。”
  
  “也是因为只能建酒店,不然置地可不会放弃。”杨文东笑了笑说道。
  
  如果置地真的铁了心要拿下这块地,那以他的财力,恐怕还真的比不过,硬拼对自己就真的没好处了。
  
  霍营东说道:“就算是酒店也算不错了,这么好的位置,生意肯定不会差的。”
  
  “多谢吉言。”杨文东又道:“霍生,不如就一起在这边吃个饭吧?”
  
  “好。”霍营东答应说道。
  
  随后,几人便找了一间靠窗户的位置,从这里,能够看到小半个港岛的景色。
  
  “这香港的景色真美啊。”霍营东感慨说道:“我年轻的时候,哪怕是港岛,还是有很多混乱的贫民区的。”
  
  杨文东问:“跟九龙半岛的寮屋一样吗?”
  
  “差不多,甚至还要更差一点。”霍营东想了想说道:“虽然都很穷,但香港现在的社会,比起20年前要强多了;
  
  杨生,或许你会认为现在的香港社会很乱,但比起以前,要强太多了。”
  
  “那是当然,社会总是在进步的。”杨文东赞成说道。
  
  前世都说香港的60年代有多混乱,警/察有多么腐败,还特意拍了《雷洛》的电影;
  
  可怎么着也比三四十年代强太多了,特别是经济提升太多了.
  
  而任何一个ZZ“稳定”的地方,经济变强,哪怕资本家拿到大头,可普通人也能从中享受一点经济发展的成果的。
  
  霍营东又说道:“这也需要杨生这样,能够带动经济发展的商人,才能让社会发展的更好啊。”
  
  “霍生过奖了。”杨文东觉得有点不太正常了,自己被多次夸赞,一般也不至于这样。
  
  霍营东又问道:“杨生,听说你准备用自己的货轮来给香港运水?”
  
  “对。”杨文东点点头说道:“不过现在只是登记了下,还没有正式合作。”
  
  这件事,杨文东并没有对外透露,但是消息却传出去了,估计就是港府那边了,毕竟自己的人前往水务署商讨合作,对方知道的人也不少。
  
  不过目前旱灾还不严重,自己这边的货轮都有用途,只有等购置的二手货轮到位了,才能开始做这个生意。
  
  霍营东奇怪问:“杨生,为什么要做这个生意,香港很多船王,可是看不上这个的,港府给的利润可并不高。”
  
  

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